Ako postaviť dom?

Koľko peňazí by stála výstavba domu s rozlohou 100000 m2?

Postavenie domu snov môže byť jedným z najvzrušujúcejších a najužitočnejších projektov, ktoré môžete urobiť. Dostať príležitosť naplánovať si každý krok procesu a urobiť rozhodnutie o svojom stavebnom projekte je veľká zodpovednosť a môže byť zdrvujúce aj pre tých najskúsenejších kutilov. Zohľadnenie rozsahu projektu predtým, ako začnete, vám môže pomôcť zabezpečiť, aby bol proces oveľa plynulejší. Naučte sa správne spôsoby, ako nájsť správne miesto, navrhnúť si domov, získať správne povolenia a priekopnícku cestu. V 1. kroku sa dozviete, ako začať s výstavbou vlastného domu.

Časť 1 zo 7: nájdenie polohy

1
Vyberte požadované miesto pre váš dom. Pri hľadaní vhodného miesta, kde by ste mohli postaviť svoj domov, je potrebné zvážiť mnoho faktorov. Zamyslite sa nad miestom, kde by ste chceli žiť dlhodobo, a pamätajte na veci ako:
- Podnebie. Osobitné úvahy je potrebné venovať stavbe v prípade záplav, hurikánov, intenzívnych horúčav, mrazivých mrazov a iných extrémnych poveternostných a klimatických podmienok.
- Stabilita zeme. Domy postavené na posúvajúcom sa piesku, ílovitej pôde alebo inej nestabilnej zemi pravdepodobne v krátkom čase zlyhajú, pokiaľ nie sú postavené na špeciálnych základoch alebo pilótach.
- Dostupnosť pomôcok. Ak máte v úmysle disponovať elektrickou energiou, pitnou vodou, telefónom a ďalšími vymoženosťami, uistite sa, že vám ich títo poskytovatelia verejných služieb ponúkajú.
- Komunitná infraštruktúra. Ak plánujete vychovávať deti alebo mať deti, uistite sa, že sú k dispozícii kvalitné školy. Skontrolujte, či sa nachádzate v policajnej jurisdikcii, ktorá vás chráni pred zločinom, pozrite sa na vzdialenosť, ktorú budete musieť cestovať, aby ste získali základné komodity, a na to, či sa v blízkosti nachádza lekárska pomoc.
2
Vyberte si nehnuteľnosť, na ktorej sa chystáte stavať a kúpte si ju. V závislosti od nákladov a vašich dostupných finančných prostriedkov to môže byť prekážka. Stavba domu je drahý proces, ale kúpa vhodnej nehnuteľnosti je tiež významnou investíciou, ktorá je rovnako dôležitá ako stavba domu. Rozhodnite sa, ako budete v budúcnosti platiť za svoj stavebný projekt, a začnite tento proces s pozemkom.
- Niektorí majitelia domov sa rozhodnú získať stavebný úver na kúpu pozemku a zaistenie financovania stavebného projektu. To vyžaduje, aby ste uzavreli zmluvu s stavebníkom alebo dodávateľom, pričom pôžička musí uvádzať životopis tohto staviteľa a slúžiť ako zmluva medzi vami a stavebníkom a tiež ako zdroj financovania projektu. Na to budete musieť pred kúpou pozemku počkať, kým si nenajmete a nepreveríte staviteľa.
3

Nechajte si vykonať obhliadku nehnuteľnosti a stopu domu. Nie je to úplne nevyhnutné, najmä ak staviate na veľkom pozemku, ale ak existujú pochybnosti o hraniciach vlastníctva, urobte to tak, aby ste sa ubezpečili, že nezasahujete do majetku suseda alebo mesta. Bude to užitočné, keď budete postupovať dopredu v procese budovania.
4
Zvážte problémy s prístupom. Zvlášť na veľkých balíkoch budete musieť zistiť trasu pre použiteľnú príjazdovú cestu, ak ste na prepravu závislí na aute. Pozrite sa na akúkoľvek nízku oblasť, ktorá by sa v zimnom blate alebo silnom letnom daždi stala neprejazdnou, ako inštalácia príjazdovej cesty ovplyvní krajinu a či bude príjazdová cesta v rozpore s podzemnými inžinierskymi sieťami.
- Venujte zvláštnu pozornosť spôsobu, akým povrchová voda odteká z majetku. Malo by byť vynaložené maximálne úsilie, aby voda odtiekla a odišla z príjazdovej cesty. To môže vyžadovať umiestnenie priepustov alebo rúrok pod príjazdovú cestu, aby sa zabránilo tvorbe kaluží po jeho stranách.

Časť 2 zo 7: Navrhovanie vášho domova

1
Navrhnite si vlastný domov alebo sa poraďte s architektom. Architekti a inžinieri majú špeciálne školenie a dlhoročné skúsenosti s projektovaním domov a sú potrební pre väčšinu požiadaviek na jurisdikciu budov a zón. Bez ohľadu na to, či si objednáte ich služby alebo sa rozhodnete navrhnúť si vlastný, dom, ktorý postavíte, bude postavený pre vás, takže by ste sa mali úzko zapojiť do procesu navrhovania.
- Predtým, ako si najmete alebo sa poradíte s architektom, zistite, aké služby v oblasti riadenia spoločnosť môže alebo nemusí poskytovať. Niektoré architektonické firmy pomôžu najať dodávateľov, ktorých poznajú a ktorým dôverujú, ako aj konzultovať a kontrolovať prácu dodávateľa v priebehu práce, pričom v priebehu prác budú vykonávať potrebné revízie a doplnky. V tomto procese to môže byť významná úľava od bolesti hlavy.
- Pred stavbou budete musieť predložiť plány mestskej alebo okresnej stavebnej komisii na schválenie. Pokiaľ nie ste skúsený architekt, bude veľmi ťažké vytvoriť potrebné rozsiahle výrobné výkresy a technické špecifikácie potrebné na schválenie. Aby ste ušetrili čas, energiu a peniaze, odporúča sa konzultovať s odborníkom a spoločne s ním navrhnúť požadovaný domov.
2
Navrhnite obytné priestory. Zábavná časť pri navrhovaní domu je predstavenie si nového života v novom priestore. Venujte nejaký čas prieskumu predkreslených pôdorysov a získajte inšpiráciu a zvážte ich použitie ako sprievodcu pre vlastný priestor. Sprievodcovia stavbami rodinných domov sú bežne k dispozícii zadarmo online. Zamyslite sa nad tým, aký druh izieb chcete, koľko spální bude potrebných pre vašu rodinu a v akom štýle budete v izbách tráviť najviac času.
- Spálne: V rodinnom dome, kde existuje možnosť prístavby, pamätajte na to, že je jednoduchšie pridať izbu počas počiatočnej stavby, ako prestavať alebo postaviť prístavbu neskôr. Ak v súčasnosti potrebujete iba 2 spálne, ďalšiu izbu je možné využiť ako kanceláriu, sklad alebo dokonca ponechať nedokončený a nezariadený tak dlho, ako to bude potrebné.
- Kúpeľne: Prakticky jedna kúpeľňa môže stačiť takmer za každých okolností, ale ak je dom pre viac ľudí, dve vám život výrazne uľahčia. Mať dve alebo viac kúpeľní tiež zvýši hodnotu ďalšieho predaja v mysli kupujúceho domu zameraného na pohodlie.
- Miestnosti so špeciálnymi funkciami: Zvážte, či váš životný štýl vyžaduje miestnosti vhodné pre špeciálne funkcie, ako napríklad formálne stolovanie, kancelárske priestory, brloh alebo herňa.
3
Úžitkové oblasti navrhujte so zreteľom na funkciu. V rodinnom živote môže byť práčovňa a možno dokonca aj garáž skutočnou pomocou pri zvládaní každodenných povinností. Plánovanie nevyhnutných prevádzkových priestorov je kritickou súčasťou procesu návrhu. Je tiež dôležité navrhnúť ich tak, aby boli čo najľahšie zapojiteľné a vybavené potrubím, takže pri navrhovaní domu je dôležité konzultovať s architektonickým inžinierom. Starostlivo navrhnite svoje:
- Kuchyňa
- Garáž
- Práčovňa
- Úložné priestory
4
Umiestnite okná s ohľadom na maximálnu energetickú účinnosť. Čiastočná estetika a čiastočne energetická účinnosť-navrhnutie domu s ohľadom na slnečné svetlo zaistí, že váš domov zostane plný teplého žiarivého svetla, keď to najviac potrebuje. Ak staviate dom s veľkými oknami v obývačke, zvážte ich otočenie smerom k najpríťažlivejšiemu výhľadu a pod uhlom, ktorý maximalizuje prirodzené osvetlenie vtedy, keď to budete najviac chcieť.
- Kuchyne môže najviac prospievať vonkajšie svetlo, preto sa zamyslite nad tým, kedy slnečný lúč v kuchyni ponúkne najlepšie výsledky. Neskoré popoludnie môže byť čas na varenie a umývanie riadu, takže je najlepšie orientovať kuchyňu na západ, aby ste to využili. Väčšie okná na severnej/južnej strane vášho domu tiež pomôžu vykurovať dom slnečným ziskom v chladnejších klimatických podmienkach.
- Ak žijete na severnej pologuli, postavte okná smerom na juh. Ak žijete na južnej pologuli, postavte okná otočené na sever.
5

Pripravte sa na riešenie problémov s odtokom vody pomocou správneho návrhu. Uvedomte si, ako sa povrchová voda (dážď, topenie snehu, odvodnenie zo sezónnych prameňov) pohybuje po stavenisku. Je dôležité udržať si vodu mimo domu, najmä v chladnejších klimatických podmienkach. Zmrazenie rúrok a poškodenie základov môže byť dôsledkom zlyhania plánovania v tejto fáze. Chcete udržať pivnicu v suchu a znížiť pravdepodobnosť, že budete mať vlhké drevo, ktoré pozýva termity do akéhokoľvek podnebia. Jednoduché svahy alebo trávnaté jarky budú mať za následok kontrolu drenáže povrchovej vody.

Na stavbu domu je vo väčšine krajín takmer vždy potrebné povolenie — Áno, na stavbu domu je vo väčšine krajín takmer vždy potrebné povolenie.

Časť 3 zo 7: získanie potrebných povolení

1
Zabezpečte si stavebný úver. Ak ste ešte nezačali tento proces pri zaisťovaní pozemku, budete musieť nájsť spôsob financovania projektu a stavebný úver je najvhodnejším spôsobom, ako to urobiť. Požiadajte o stavebný úver vyplnením žiadosti o pôžičku s názvom 1003 a jej predložením úradníkovi pre pôžičky spolu s úverovou správou. Vyplnená žiadosť o pôžičku bude obsahovať tieto informácie:
- Typ požadovanej pôžičky
- Požadovaná suma peňazí
- Vaša súčasná životná situácia
- Vaše číslo sociálneho poistenia
- Informácie o W-2
2
Získajte poistenie stavby. Na zapojenie sa do projektu stavby domu budete potrebovať tri typy poistení súvisiacich so stavbou, z ktorých niektoré môže poskytnúť stavebník, niektoré nie, v závislosti od štátu, v ktorom žijete, a povahy zmluvy, ktorú uzatvoríte. podpísali. Spravidla sa požaduje, aby ste uviedli:
- Kurz poistenia stavby na krytie proti nepredvídateľným stratám vrátane škôd spôsobených požiarom, nehodou, vandalizmom a zlomyseľným zlom.
- Všeobecné poistenie zodpovednosti za škodu niekedy poskytuje stavebník a niekedy nie. Ide o komplexné krytie zodpovednosti za úrazy na pracovisku. Mali by ste si najať iba stavbárov, ktorí toto poistenie poskytujú sami, pretože to môže byť dosť drahé a mohlo by to znamenať nekvalitné spracovanie, ak ho staviteľ neposkytne.
- Poistenie kompenzácie robotníka je nevyhnutné, ak váš staviteľ najíma vlastných pracovníkov. Ak je práca zadaná subdodávateľom (bežná prax), budete musieť poskytnúť robotnícky kompilát a stavebník musí napísať list, v ktorom potvrdí, že nemá zamestnancov a neposkytne náhradu.
3
Zaistite si riadne stavebné povolenie. Stavebné povolenie je základnou požiadavkou v mnohých oblastiach, najmä pri trvalej výstavbe. Aby ste to získali, budete musieť rezortu bývania vášho štátu poskytnúť podrobné architektonické diagramy, špecifikácie technického zaťaženia a ďalšie materiály. Je pravdepodobné, že budete tiež potrebovať nasledujúce položky, aby ste splnili miestne kódy a požiadavky na územné plánovanie tým, že získate:
- Povolenie septiku
- Elektrické povolenie
- Vodoinštalačné povolenie
- Mechanické (HVAC alebo klimatizácia) povolenie
- Môžete tiež prísť na to, že musíte požiadať o povolenie na ochranu životného prostredia a/alebo vplyv a získať ho. Označenie polohy domu pred získaním povolení vám pomôže objasniť detaily v procese povoľovania životného prostredia.
4
Pripravte si odhadovaný odhad nákladov (ECB). Toto je rozpis jednotlivých nákladov na stavbu domu. Základ, rezivo, rámovanie, vodoinštalatérstvo, kúrenie, elektrika, maliarstvo a zisk staviteľa atď. Keď si najmete staviteľa, obvykle vyplnia tento formulár, aby vám ukázali, čo presne bude stáť váš nový domov.
- Cena stavebného materiálu v danej oblasti. Aké sú náklady na drevo v perspektívnej oblasti? Pôrod? Vinyl? Je užitočné zamyslieť sa nad tým, koľko tento proces nakoniec bude stáť, okrem samotného nákupu pôdy. Skúste získať hrubý odhad, koľko bude stáť stavba domu, ktorý chcete postaviť, na mieste, ktoré zvažujete.
5
Rozhodnite sa, akú veľkú časť skutočnej stavby urobíte sami. Stavba domu zahŕňa niekoľko špecifických odborov na zaistenie kvalitnej práce, preto je zvyčajne lepšie nechať vyškolených remeselníkov vykonávať veci, ktoré nie ste schopní vykonať, na expertnej úrovni. Pravdepodobne si môžete vymaľovať dom a postaviť sadrokartón sami, ale možno budete chcieť tieto práce najať. Pokúste sa nájsť ekonomickú a praktickú rovnováhu medzi vlastnými projektmi, aby ste ušetrili peniaze, a najímaním zložitejšej a náročnejšej práce. Zvážte prenájom:
- Pracovníci staveniska vyčistia a ohodnotia pozemok a pripravia ho na výstavbu
- Murári položia základ
- Rámovače na hrubé tesárstvo, zarámovanie stien a montáž krovov alebo krokiev s rámom
- Pokrývači na inštaláciu strechy a zateplenie domu
- Elektrikári, inštalatéri a pracovníci HVAC vykonávajú náročné interiérové práce pri zariaďovaní domu na bývanie
- Orezajte a dokončite tesárov pre práce v oblasti interiérového dizajnu
- Inštalatéri podláh na pokládku kobercov, tvrdého dreva alebo dlaždíc
6
Zvážte zamestnanie staviteľa na zmluvu. Všetko bude jednoduchšie, ak najete skúseného staviteľa, ktorý bude dohliadať na projekt. Nebudete sa musieť starať o to, že si všetko urobíte sami, o najímanie konkrétnych úloh a o zabezpečenie povolení sami. Je tiež oveľa jednoduchšie zaistiť stavebný úver, ak pracujete so skúseným staviteľom, ktorý môže obsahovať výpis, životopis, bankové a referenčné skúsenosti, rozpis nákladov na riadkové položky očakávaných nákladov (ECB), zoznam materiálov a stavbu. zmluvu. Zmluva by mala obsahovať:
- Jednotlivé zodpovednosti každej strany
- Predpokladaný dátum začiatku a ukončenia projektu
- Platba očakávaná stavebníkom
- Vyplnené rozdelenie odhadovaných nákladov (ECB), podpísané a datované
- Rezervy na zmeny

Časť 4 zo 7: Breaking Ground

1
Položiť základ. Potom, čo posádka miesta vykopá pozemok, začnete s prácami na položení základov. Typ a prevedenie základu bude závisieť od veľkosti vášho domu, terénu, v ktorom je položený, miestnych stavebných predpisov a toho, či bude váš dom suterén alebo nie. Najviac odporúčaným a najsilnejším typom základu je betónový blok.
- Výkopová posádka by mala najskôr preskúmať a vytyčiť rozmery základu a vykopať ho do požadovanej hĺbky, potom ho vyhladiť na funkčný povrch a niekedy na neho položiť špinu alebo štrk.
2
Nalejte betónový základ, na ktorom budete stavať. Používajú sa na rovnomerné rozloženie hmotnosti a mali by byť o niečo širšie ako základové steny, ktoré tvoria obvod domu.
- Zostavte formulárové dielo a vyplňte ho betónom. Forma je v podstate forma na betón, ktorá sa používa na naliatie a vybratie po vytvrdnutí betónu. Alternatívne je možné položiť základ bloku, ktorý sa neodstráni. V takom prípade do bloku vložíte výstuž a medzery v bloku vyplníte betónom.
- Hrúbku základu by mal starostlivo určiť statik s prihliadnutím na výšku steny a zaťaženie, ktoré bude musieť znášať, a to z hľadiska samotnej budovy, ako aj gravitačných síl, vetra a zeme, ktoré ovplyvňujú štruktúru.
3

Nastavte stavebné čiary. To znamená, že do každého rohu základu domu umiestnite dosky na cesto alebo rohové kolíky, aby sa základ vyrovnal a zarovnal. Pomocou tranzitnej alebo stavebnej úrovne skontrolujte, či sú stavebné čiary zarovnané a hranaté, a skontrolujte meranie uhlom k rohu, diagonálne, aby ste sa uistili, že steny a rohy sú hranaté.
4
Nainštalujte vami zvolený typ podlahy. Existujú dva bežné typy podláh, nazývané „doskové na úrovni“ alebo „mólové a trámové/trámové“. Pred nalievaním doskovej podlahy sa musíte uistiť, že ste nainštalovali hrubé inštalatérske linky tak, aby boli presne umiestnené. Potom, čo sa doska naleje, bude príliš neskoro na úpravu.
- V prípade doskových podláh vytvorte základ pre správne špecifikácie a položte výstuž. Tieto podlahy sa spravidla vyrábajú na základoch z betónových blokov. Po inštalácii sanitárnych hrubých povrchov zasypte základ základňou špinou a štrkom a vhodným spôsobom zhutnite. V tomto mieste možno budete chcieť tiež vopred ošetriť termity a nainštalovať bariéru proti vlhkosti.
- V prípade nekvalitných alebo nadštandardných podláh rozložte a nainštalujte drevené podlahové mreže a nainštalujte rámovací systém podlahových nosníkov podľa správnych špecifikácií. Nainštalujte podkladovú/dokončovaciu podlahu.

Väčšie okná na severnej/južnej strane vášho domu tiež pomôžu vykurovať dom slnečným ziskom v chladnejších klimatických podmienkach.

Časť 5 zo 7: Stavba múrov a strechy

1
Zarámujte steny svojho domu. Na podlahu budete musieť položiť línie stien, začínajúc v jednom rohu, a označiť svoju spodnú dosku (nazývanú krycí parapet) na pripevnenie ku kotviacim skrutkám.
- Pri práci si označte umiestnenie dverí, okien a rohov vnútorných stien na parapete. Uistite sa, že na podlahu a vrchy stien používate špeciálne kovové konektory/popruhy, ako to vyžaduje kód na ochranu pred búrkami a zemetraseniami.
- Na priesečníkoch stien používajte odpaliská, podstatné záhlavia pre otvory v nosných stenách a v každom hrubom otvore nechajte priestor na inštaláciu prvku.
2

Prevráťte steny a pevne ich podoprite. V prípade potreby nainštalujte opláštenie. V opačnom prípade pomocou plechových popruhov diagonálne vystužte všetky vonkajšie rohové steny. Zaistite, aby boli všetky kolíky (zvislé rámové prvky, zvyčajne nominálne rezivo 5,10 cm x 10,20 cm (5 cm x 10 cm), klasifikované ako štandardné alebo lepšie) bezpečne pribité na mieste, rovné a hranaté k stene.
3

Vytyčte značky pre nastavenie vašich krovov. Možno budete chcieť nalepiť rám strechy, rezať a inštalovať krokvy a stropné nosníky sami (najmä ak chcete využiteľný podkrovný priestor). Prefabrikované nosníky sú však navrhnuté s ľahším, menším rezivom pre maximálnu pevnosť. Existuje niekoľko priehradových väzníkov s podkrovím s vysokými strechami a vikiermi, ako aj s tradičnejšími strechami. Preskúmajte svoje možnosti a vyberte si niečo, čo funguje dobre pre váš domov.
4
Nastavte každý krov na správnom mieste. Spravidla to znamená 61 centimetrov (61,0 cm) od seba, niekedy 41 cm pre tyčové výstužné konštrukcie. Pripojte spony hurikánu alebo iné konektory, aby ste ich zaistili, položte stred každého priehradového nosníka a dočasne ich podoprite výstuhou na potkanie v blízkosti vrcholu.
- Nainštalujte diagonálne štítové vystuženie strechy so štítovými koncami, aby ste zabránili sklopeniu rámu strechy pri inštalácii strešnej krytiny. V prípade valbovej strechy nainštalujte krokvy a bedrové krokve a dávajte pozor, aby susedná rovina strechy bola konzistentná a rovná.
5
Nalepte dosku sub-fasády, aby ste spojili konce každej krokvy. Budujte pozorovateľov, ktorí budú podporovať štítový previs a štítové dosky, ak sa používajú. Krovy alebo krokvy uložte na preglejku, rezivo s orientovaným vláknom alebo nominálne rezivo, ako sú dosky typu pero a drážka 1 x 15,20 cm (2,5 cm x 15 cm).
- V oblastiach, kde je možný silný vietor alebo zaťaženie snehom (akumulácia), zaistite, aby bola strešná krytina zaistená a konštrukčne schopná odolať týmto extrémnym silám a podmienkam. Na tento účel práce používajte vhodné výstuhy a spojovacie prvky.
6

Nainštalujte strešnú plsť, ktorá bude slúžiť ako bariéra proti vlhkosti. Aby ste sa presvedčili, že vás prvky pri práci nevracajú, je dôležité, aby ste na strechu nainštalovali zábranu proti vlhkosti ešte pred dokončením. Na zaistenie použite 15 alebo 14 kg (6,8 alebo 13,8 kg) strešného lepenkového papiera a simplexných klincov, strešných krytín alebo plastových vrchnákov. Začnite s plstením paluby na dolnom okraji, nechajte ju mierne prevísať a prekrývajte nasledujúce vrstvy, aby sa voda nedostala pod túto bariéru proti vlhkosti.
7

Nainštalujte vonkajšie obklady a vonkajšie prvky, ako sú okná a dvere. Mnoho miest vyžaduje nejaký druh kovového lemovania, aby sa zabránilo prieniku vody na okraje a štíty, ale môžete ich dostatočne utesniť tesnením, ak je to povolené a ak to dokážete.
8

Namontujte konečnú strechu. Môžete si vybrať lakované plechy, valcovanú oceľ vytvarovanú na požadovanú dĺžku na mieste alebo šindle, terakotové dlaždice alebo iný materiál v závislosti od vašich preferencií, nákladov a produktov dostupných vo vašej oblasti. Zvážte hrebeňové prieduchy, odsávače podkrovia, vetrané vikýre a ďalšie architektonické detaily, ktoré môžu zvýšiť pohodlie vášho domu a zároveň znížiť náklady na chladenie v horúcom podnebí.

Časť 6 zo 7: začína v interiéri

1

Do stien nainštalujte potrubia na pitnú vodu, odtoky odpadu a odvodňovacie otvory. Tieto je možné po dokončení stien obložiť, najmä ak miestne predpisy vyžadujú, aby sa pred dokončením mohli vykonať tlakové skúšky.
2

Nainštalujte potrubie HVAC (klimatizácia a teplo), vzduchové rozdeľovače a potrubie chladiva. Vyhoďte svoje potrubie pre registre spätného a prívodného vzduchu. Izolujte potrubie, ak nie je predizolované, a utesnite všetky spoje. Podľa potreby upevnite potrubie, aby ste zabránili pohybu a zaistite, aby boli vaše potrubia v jednej rovine.
3
Hrubé elektrické zásuvky. S najväčšou pravdepodobnosťou budú pre veľké spotrebiče, ako sú ohrievače vody, sporáky a klimatizácia, potrebné elektrické zásuvky, svetelné zariadenia a špeciálne rozvody, ktoré bude potrebné vykonať čo najskôr. Nainštalujte krabicu hlavného elektrického panela a všetky čiastkové panely, ktoré vyžaduje váš návrh, a nainštalujte z nich káble do každého zariadenia.
- Bežne, # 12 Romex kábel sa používa pre bežné osvetlenie a výstupných obvodov a nechtov v elektrických krabíc sú pripojené k stĺpiky steny, s predným okrajom vyčnievajúcim, aby bolo možné hotový materiál steny, aby sa v jednej rovine.
4
Nainštalujte izoláciu. Izolujte steny tam, kde je to potrebné. V závislosti od podnebia budete chcieť získať pokyny špecifické pre danú oblasť pre túto oblasť práce, pretože teplejšie podnebie spotrebuje v stenách podstatne menej izolácie ako chladnejšie oblasti. Izolujte priestory medzi stropnými nosníkmi a stenami.
- Steny sú zvyčajne izolované s minimálnou hodnotou R 13 a stropy s minimálnym počtom 19, ale až 30 alebo dokonca viac, aby sa znížilo využitie paliva a úžitkových vlastností.
5

Nainštalujte si stropy. Sádrokartónová doska vyrobená zo sadrokartónu alebo sadrokartónu je bežným materiálom používaným na túto aplikáciu, ale existujú aj ďalšie produkty vrátane akustických stropných obkladov, obkladov z preglejkovej preglejky (na simuláciu dosky) a dokonca aj reziva z prírodného dreva, ktoré sa bežne používa na vytváranie pevných stropov.

Ktorý chcete postaviť — Skúste získať hrubý odhad, koľko bude stáť stavba domu, ktorý chcete postaviť, na mieste, ktoré zvažujete.

Časť 7 zo 7: Inštalácia základov

1

Podľa potreby nainštalujte vodovodné armatúry. Nainštalujte vaňu, sprchovací kút a ďalšie veľké vodovodné armatúry, ktoré budú v styku s hotovými stenami. Zaistite, aby boli hrubé inštalatérske práce správne umiestnené a rúry chránené a bezpečne ukotvené.
2

Nainštalujte nástennú dosku alebo obloženie na vnútorné steny. Na tento účel stavitelia tradične použijú sadrokartónové dosky, drevené alebo masonitové obklady. Panely sú spravidla zdvihnuté ³ / ₈ palcov (1,0 cm) nad podlahou, aby sa zabránilo vlhkosti z rozliatia podlahy a pravidelného čistenia pri čistení domu. K dispozícii je veľa výrobkov na vnútorné steny, takže proces inštalácie bude závisieť od použitého materiálu. Povrchovú úpravu naneste na sadrokartónové dosky, podlepte lepiacou páskou a skimmingom/vyplávajte všetky spoje na prijateľnú úroveň. Podľa potreby v tomto kroku dokončite/textúrujte akékoľvek stropy.
3

Umiestnite obloženie steny. Namontujte všetky ozdobné prvky, ktoré používate na soklové lišty, korunové lišty a rohy, a nainštalujte si interiérové dvere a zárubne. Ak používate obklady a lišty z prírodného dreva, budete chcieť steny pred týmto krokom natrieť. Predbežné dokončenie obloženia pred inštaláciou uľahčí konečnú úpravu, ale akékoľvek otvory pre nechty budú pravdepodobne potrebovať pozornosť aj po inštalácii.
4
Utesnite, natrite a nainštalujte obklady na steny, ktoré to vyžadujú. S najväčšou pravdepodobnosťou budete chcieť natrieť nástennú dosku a potom naniesť konečnú úpravu. Kde je to možné použiť valčekom, rezanie, v kefe okolo príslušenstvom a v rohoch.
- Nezabudnite orezať elektrické zariadenia, nainštalovať svetlá a ďalšie príslušenstvo a nainštalovať ističe do panelových boxov, ak neboli predinštalované.
5

Nainštalujte skrine a iné mlynské práce. Na umývadlo budete pravdepodobne potrebovať aspoň základné kuchynské skrinky a skrinku do kúpelne, ostatné skrinky môžu zahŕňať bar, horné úložné skrinky a dolné jednotky so zásuvkami na kuchynské potreby a potreby.
6

Nainštalujte podlahu. Všimnite si toho, že v prípade kobercových podláh sa základné dosky inštalujú pred podlahové krytiny, pričom ponechávajú koberec ³ / ₈ palcov (1,0 cm) pod ním. V prípade drevených alebo kompozitných podláh je tento obklad nainštalovaný po dokončení podlahy.
7

Nainštalujte spotrebiče a zapnite nástroje. Ak chcete začať kontrolovať, či všetko funguje správne, aktivujte vodu a elektrinu a začnite experimentovať s vašou ručnou prácou. Podľa potreby upravte úlohy a pracujte na dokončení domu do stavu, v ktorom sa budete chcieť nasťahovať a začať si užívať svoj nový domov.

Prečítajte si tiež: Ako naplánovať rekonštrukciu kuchyne?

Tipy

Stavebné predpisy vyžadujú rôzne kontroly v rôznych fázach výstavby, preto nie sú zahrnuté v krokoch. Niektoré základné kontroly môžu zahŕňať:
- Kontrola základu pred umiestnením betónových základových pätiek
- Doska a inštalatérske práce hrubé, pred položením betónovej dosky
- Kontrola rámovania, po inštalácii palubovky na strechu, pred šindľom alebo inou krytinou
- Elektrický hrubý vstup
- Hrubé inštalatérske práce (môže zahŕňať test tlaku alebo tesnosti)
- Perkolačné testy na povolenie septikov a potrubí, obzvlášť prísne v blízkosti tokov a vodných plôch.
- Mechanický hrubý vstup (na inštaláciu do potrubia)
- Záverečné kontroly každého rozsahu práce
Koordinujte dočasnú elektrickú energiu s miestnym energetickým podnikom.
- Usporiadajte svoje myšlienky a časové harmonogramy pomocou plánu projektu.
Tento proces môže trvať niekoľko mesiacov až niekoľko rokov, v závislosti od veľkosti domu, dostupnosti dodávateľov, času, ktorý ste ochotní vynaložiť, atď.

Môžem si postaviť svoj vlastný dom úplne sám?

Varovania

Lacné to nebude! Môžete stavať postupne a pridávať podľa plánu a v závislosti od toho, čo umožňujú povolenia a kontroly. V mestách a rozvojoch sa často nesmie bývať v mobilnom dome alebo v garáži; z malého domu postaveného ako prvý by sa nakoniec mohla stať garáž, ak by boli podlahy takto navrhnuté, alebo zo 4 -izbového domu sa môže stať 6 -izbový dom, dodatočne, podkrovie je možné dokončiť o niekoľko rokov neskôr atď. Neskončite s polovičným domom a kde bývať a veľmi málo peňazí. Naplánujte si financie vopred.

Veci, ktoré budete potrebovať

Pôda a materiál
Správne nástroje