Ako si požičať práčku a sušičku?
Ak sa pokúšate prenajať spotrebiče na veľmi malý priestor, zvážte kúpu kombinácie práčky a sušičky všetko v jednom.
Nákup podložiek a sušičiek môže byť nákladný a údržba časovo náročná. Prenájom strojov pre nájomníkov vo vašom bytovom dome alebo pre vlastnú potrebu doma môže byť dobrým riešením pre ľudí, ktorí hľadajú jednoduchšie práčovne. Nájdite si spoľahlivú spoločnosť, ktorá vám poskytne potrebné služby. Ak podniknete kroky, aby ste porozumeli všetkému, čo je súčasťou vašej nájomnej zmluvy, lízingové spotrebiče môžu poskytnúť dodatočný zdroj príjmu pre vašu prenajatú nehnuteľnosť alebo dočasné riešenie pre vaše osobné potreby prania.
Metóda 1 z 2: prenájom spotrebičov pre bytové spoločenstvo
- 1Postavte práčovňu. Pripravte priestor v suteréne, na streche alebo na inom mieste, ku ktorému majú prístup všetci nájomníci.
- Skontrolujte, či má priestor na pranie bielizne správne zapojenie potrebné pre inštaláciu spotrebičov. Podložky zvyčajne vyžadujú konkrétne vodovodné potrubia a sušičky buď 240-voltový obvod (pre elektrické modely), alebo vyhradené plynové vedenie (pre plynové sušičky), ako aj vetracie otvory smerujúce von.
- Zaistite, aby bola práčovňa dobre osvetlená a viditeľná, aby sa tam obyvatelia cítili bezpečne. Ak je to možné, dajte ho blízko výťahu, aby obyvatelia nemuseli ťahať koše s bielizňou hore a dole po schodoch.
- Ak vo vašej budove nie sú dostatočne veľké spoločné priestory na práčovňu, môžete mať na každom poschodí malú skriňu, v ktorej je umiestnená práčka a sušička. Alternatívne si môžete prenajať stroje, ktoré sa majú nainštalovať do každej jednotky v budove.
- 2Vyberte si požičovňu, ktorá poskytuje všetky potrebné služby. Niekoľko predajcov môže okrem prenájmu strojov poskytovať aj celý rad služieb práčovne.
- Ak máte tendenciu byť kutilským typom a bavia vás základné opravy spotrebičov, pravdepodobne budete môcť ušetriť peniaze tým, že budete stroje sami opravovať.
- Ak by ste radšej boli viac bez rúk, nájdite si spoločnosť, ktorá bude vykonávať údržbu práčok a sušičiek a bude zbierať mince zo strojov. Niektoré spoločnosti vám dokonca vymaľujú práčovňu a nastavia stoly na pranie. Tieto doplnkové služby zvyčajne vyžadujú väčší podiel na zisku práčovne.
- Uistite sa, že rozumiete svojej nájomnej zmluve. Predajca práčky by mal zahrnúť vás a váš majetok do svojho poistenia a zmluva by mala jasne uvádzať, kto je zodpovedný za škody na strojoch, ako aj za škody na vašom majetku súvisiace so spotrebičmi.
- 3Nájdite niekoho, kto dokáže správne nainštalovať spotrebiče. Spoločnosť, od ktorej si prenajímate, často ponúka inštalačné služby. Prípadne skontrolujte svoje miestne zlaté stránky alebo vyhľadajte na Googli miestneho dodávateľa, ktorý má znalosti o správnom potrubí a elektrickom vedení potrebnom na pripojenie práčky a sušičky.
- Nepokúšajte sa sami inštalovať stroje, pokiaľ nemáte patričné znalosti. Prenajímatelia sú zodpovední za zaistenie bezpečnosti spoločných priestorov vo svojich budovách, takže ak nesprávne zapojíte práčku a v dôsledku toho sa niekto zraní, môžete niesť zodpovednosť.
Odložte si časť peňazí z prenájmu, ktoré zaplatíte za poplatky za prenájom práčky a sušičky, ako aj prípadné náklady na opravu alebo výmenu. - 4Ponúknite používanie spotrebičov za rozumnú cenu. Nájomníci pravdepodobne nebudú očakávať špičkové spotrebiče, pokiaľ bytová jednotka nie je drahá. Ak sú stroje, ktoré poskytujete, modelmi nižšej triedy, nemali by ste za ich používanie účtovať žiadne poplatky.
- Ak sú prenajaté práčky a sušičky v jednotke alebo sa od nájomníkov inak očakáva, že zaplatia účet za vodu, automat na mince nepoužívajte. Tieto typy strojov sú typickejšie v spoločnej práčovni vo viacdielnej budove.
- 5Zahrňte náklady na spotrebiče do svojho rozpočtu. Odložte si časť peňazí z prenájmu, ktoré zaplatíte za poplatky za prenájom práčky a sušičky, ako aj prípadné náklady na opravu alebo výmenu.
- Ak sú stroje prevádzkované na mince, možno budete môcť priniesť dostatok peňazí na zaplatenie ich údržby a ďalšie príjmy pre svoj majetok.
- Ak je práčka a sušička v nájomnej jednotke a chcete, aby boli za opravy zodpovedné, uistite sa, že je to v nájomnej zmluve jasne uvedené.
- 6Pračku a sušičku pravidelne kontrolujte, či nie sú poškodené. Škody na vode sú veľmi nákladným problémom, s ktorým sa stretávajú mnohí majitelia. Nájomníci sa pravdepodobne ozvú, ak je práčka úplne rozbitá, ale nemusí vám dať vedieť, ak počas prevádzky uniká. Pravidelne prechádzajte oblasťou a hľadajte potenciálne problémy.
- Poznamenajte si a odfoťte všetky škrabance, preliačiny alebo iné poškodenia a uložte ich pre svoje záznamy.
- Ak sú práčka a sušička v jednotke, zvážte zahrnutie ustanovenia o prenájme, ktoré vy alebo niekto z vašej spoločnosti zastaví každých 6 mesiacov, aby ste ich mohli skontrolovať. Uistite sa, že o tom vopred informujete svojich nájomníkov, ako to vyžadujú miestne zákony.
- 7Vytvorte si zoznam inventára spotrebičov na sledovanie údržby. Zhromaždite všetky podrobnosti o prenájme a údržbe každej práčky a sušičky v jednom dokumente. Uložte si informácie z pôvodnej nájomnej zmluvy, ako aj všetky informácie súvisiace s opravami alebo kontrolami.
- Na zhromažďovanie týchto informácií môže byť užitočné použitie bezplatnej webovej stránky alebo aplikácie, ako je Evernote alebo Disk Google. Všetky súbory a zoznamy týkajúce sa vašej práčky a sušičky môžete uložiť na jedno miesto. Môžete si tiež odfotiť nálepku výrobcu, ktorá by mala obsahovať model a sériové číslo.
- Fotografovanie každého zariadenia s časovou pečiatkou je tiež užitočné v prípade, že ho niekto zlomí. Môžete jednoduchšie odhadnúť nové škody a fotografie budete môcť použiť na súde v prípade, že nájomca rozbije alebo ukradne stroj.
Metóda 2 z 2: lízing práčky a sušičky pre váš domov
- 1Uvedomte si, že prenájom vlastného domu je drahší ako priamy nákup. Pri prenájme spotrebiča môžete platiť relatívne lacnú mesačnú alebo týždennú sadzbu tak dlho, ako ho budete používať. Tieto platby sa však často tiahnu niekoľko mesiacov alebo rokov a môžu vás stáť niekoľkonásobok toho, čo by ste inak zaplatili pri priamom nákupe.
- Pozrite sa na svoju nájomnú zmluvu, aby ste zistili, aké dodatočné poplatky vám môžu byť účtované. Môžete mať napríklad poplatky za doručenie a inštaláciu, poplatky, ktoré je potrebné zaplatiť v prípade vrátenia poškodenej práčky alebo sušičky, alebo poplatky za oneskorenú platbu, ak ste pozadu za účtom.
- Výhody prenájmu môžu stáť za dodatočné náklady. Môže to stáť za to, ak práčku a sušičku potrebujete iba dočasne, kým čakáte na opravu iných strojov, alebo si chcete model pred kúpou vyskúšať.
- Mnoho obchodov s domácimi spotrebičmi na prenájom vám umožňuje prenajať si práčku a sušičku bez toho, aby ste museli absolvovať úverovú kontrolu, takže ak máte zlý kredit a kúpa práčky a sušičky na splátky nie je možnosťou, môže byť lepšou možnosťou prenájom.
Ak majú všetky typicky napríklad integrovanú práčku a sušičku, pravdepodobne potom pritiahnete menej nájomníkov, ak ponúkate iba komunitnú práčovňu. - 2Vyberte si práčku, ktorá vyhovuje vášmu priestoru a životnému štýlu. Zmerajte svoj priestor a nájdite model, ktorý vám bezpečne sadne. Ak práčku neumiestňujete do suterénu, uistite sa, že je podlaha vystužená, aby udržala hmotnosť práčky.
- Ak chcete šetriť vodou a elektrickou energiou, investujte do stroja s predným plnením s hodnotením Energy Star, ktorý vám pomôže ušetriť.
- Ak máte väčšiu rodinu alebo prechádzate veľa bielizne, nájdite stroj s veľkou kapacitou vane, aby ste mohli vykonávať väčšie náklady.
- Stroje s vrchným plnením sú zvyčajne najlacnejšie, ale sú hlasnejšie a spotrebúvajú viac energie.
- Ak máte málo miesta, zvážte kúpu súpravy práčok a sušičiek, ktoré sú na sebe. Uistite sa, že ste ich správne nainštalovali a pripevnite spotrebiče k sebe stohovacou súpravou, aby vám horný spotrebič počas používania nespadol.
- 3Nájdite elektrickú sušičku. Ak si sušičku požičiavate iba dočasne, pravdepodobne budete chcieť zvoliť elektrický model pred plynovým, pretože ich inštalácia a údržba je jednoduchšia. Plynové sušičky bývajú drahšie a vyžadujú vyhradené plynové vedenie.
- Ak obvykle periete viac dávok bielizne pozostávajúcich z rôznych typov oblečenia, zvážte zaobstaranie sušičky s niekoľkými rôznymi špeciálnymi cyklami, z ktorých si môžete vyberať.
- Aby ste ušetrili energiu a čas, nájdite sušičku so snímačom vlhkosti. Táto funkcia pomáha sušičke zistiť, či je vaše oblečenie suché, a zastaví cyklus, čím šetrí elektrickú energiu a zabraňuje nadmernému sušeniu oblečenia.
- Nájdite sušičku, ktorá má o niečo väčšiu kapacitu ako vaša práčka, pretože oblečenie sa pri sušení rozťahuje a zaberie viac miesta.
- 4Naplánujte si dodanie svojej požičanej práčky a sušičky. Pred časom dodania odstráňte z oblasti bielizne všetky nepotrebné položky, ako napríklad starú práčku a sušičku. Budete tiež chcieť zaistiť, aby sa práčka a sušička zmestili do dverí a schodísk - zmerajte priechody vo svojom dome vopred pomocou pásky a zladte ich s poskytnutými mierami vašich spotrebičov.
- 5Platte za práčku a sušičku týždenne alebo mesačne. Zaplaťte svoje účty včas, inak vám môže byť naúčtovaný poplatok z omeškania alebo nechať spotrebiče zabaviť. Počas doby prenájmu by väčšinu opráv mala hradiť spoločnosť, od ktorej si prenajímate, ale pre istotu si overte zmluvu.
- Ak zvažujete možnosti prenájmu pre svoj bytový dom, pozrite sa na nastavenia práčovne pre podobné nájomné jednotky vo vašej oblasti. Ak majú všetky typicky napríklad práčku a sušičku, potom pravdepodobne pritiahnete menej nájomníkov, ak ponúkate iba komunitnú práčovňu.
Ak plánujete údržbu práčky a sušičky sami, zvážte zamestnanie správcu nehnuteľnosti a zahrňte do svojho zoznamu povinností aj údržbu práčovne. - Ak plánujete údržbu práčky a sušičky sami, zvážte zamestnanie správcu nehnuteľnosti a zahrňte do svojho zoznamu povinností aj údržbu práčovne.
- Inzerujte svoju práčku a sušičku pri zápise nehnuteľnosti. Niektoré nájomné jednotky nebudú mať tieto spotrebiče k dispozícii, takže ak sa ich rozhodnete ponúknuť, uistite sa, že budúci potenciálni nájomcovia sú si toho vedomí! Zvážte odfotenie práčky a sušičky, aby nájomníci vedeli, čo dostávajú.
- Ak sa pokúšate prenajať spotrebiče na veľmi malý priestor, zvážte kúpu kombinácie práčky a sušičky všetko v jednom. Spravidla majú veľkosť umývačky riadu a môžu sa hodiť do malej kuchyne alebo skrine.
- Ak je vaša požičaná práčka a sušička pri ich prijatí poškodené alebo poškriabané, ihneď to oznámte svojej požičovni, aby ste neskôr pri vrátení nemuseli platiť za žiadne už existujúce škody.
Prečítajte si tiež: Ako nainštalovať likvidáciu odpadu?
