Ako prezentovať vonkajšiu stranu svojho domu na rýchly predaj domu?
Vonkajšia časť vášho domu je prvou vecou, ktorú kupujúci uvidí, a preto je prvou vecou, ktorú kupujúci posúdi!
Keď sa pokúšate o rýchly predaj domu, prvý dojem, ktorý váš dom urobí na kupujúcich, sa skutočne počíta!
Vonkajšia časť vášho domu je prvou vecou, ktorú kupujúci uvidia, a preto je to prvá vec, ktorú kupujúci posúdia!
Poskytuje vám 7 najlepších tipov na prezentáciu exteriéru vášho domu a záhrady.
Tento článok vám povie, ako vytvoriť „obmedzenie príťažlivosti“. Poskytuje vám 7 najlepších tipov na prezentáciu exteriéru vášho domu a záhrady.
- 1Zaistite, aby vaše predné dvere vyzerali čo najlepšie! Predné dvere by mali byť pôsobivým a silným predmetom. Malo by byť tiež v mätovom stave. Napokon, kupujúci si s ním prídu na svoje. Úlohy, ktoré je potrebné v prípade potreby zvážiť:
- Prelakujte konzervatívnou farbou (čierna, modrá, biela, červená alebo zelená).
- Vyleštite všetky gombíky a klepadlá alebo ich vymeňte, ak sú uvedené.
- Uistite sa, že váš zvonček funguje a nevyzerá, že by mohol spôsobiť elektrický šok.
- 2Osviežte exteriér! Úlohy, ktoré je potrebné v prípade potreby zvážiť:
- Zbrúste a upravte všetky ošúpané farby okolo rámov okien a dverí.
- Umyte okná, aby ste odstránili znečistenie.
- Znovu natrite exteriér (najmä ak je biely).
- Vymeňte všetky rozbité strešné tašky.
- Vyčistite prípadné nahromadenie machu okolo odtokov (jasné znamenie pre geodetov, že existuje problém s odvodnením, o ktorom by ste mali informovať hypotekárneho veriteľa kupujúceho).
- Nakoniec sa uistite, že z ulice vidíte dobre číslo svojho domu.
- 3Urobte si v záhrade poriadok! Stačí základná údržba:
- Kosiť trávnik.
- Zastrihnite a upravte všetky živé ploty.
- Záhony, príjazdové cesty a cesty nechajte bez buriny.
- Odstráňte všetky odumreté rastliny.
- Prednú záhradu udržujte bez odumretých listov.
- 4Jasný vonkajší neporiadok! Ak máte príjazdovú cestu, jedinou ukážkou by malo byť čisté auto. Odstrániť z dohľadu:
- Detské hračky a bicykle.
- Popolnice a iné odpadky.
- Hadica, náradie, kosačka na trávu atď.
- Akékoľvek projekty, na ktorých môžete pracovať.
- 5Udržujte hranice dobre udržiavané! Všetky ploty, brány, zábradlia a vonkajšie steny by mali byť v dobrom stave. Práce, ktoré je potrebné zvážiť:
- Znečistené, namaľujte alebo vymeňte všetky, ktoré sú v zlom stave.
- 6Zistite, akým smerom sa pozerá vaša záhrada! Pretože dostávajú najviac slnka, záhrada orientovaná na juh alebo juhozápad je predajným miestom. Keď sa kupujúci pýtajú, uistite sa, že im poviete, akým smerom sa vaša záhrada stavia - v prípade potreby si kúpte kompas.
- 7Vonkajší priestor prináša pridanú hodnotu! Či už je to strešná terasa, terasa alebo plnohodnotná záhrada, naplno využite to, čo máte. Na vytvorenie potenciálu pre zábavu alebo relaxáciu vonku stačí spravidla vytvorenie jednoduchého posedenia. Zvážte:
- Nákup stolu a stoličiek v záhradnom centre na demonštráciu potenciálu stolovania „pod holým nebom“.
- Ak predávate v lete, ležadlá vynechajte.
- Ak priestor nemá súkromie od susedov, nainštalujte bambusové zásteny, treláž alebo výsadbu.
- Črepníkové rastliny, okenné boxy a závesné koše robia holé vonkajšie priestory farebnejšími a zaujímavejšími.
- Štrk alebo malé kamene uľahčujú údržbu a dobre vyzerajú.
Prečítajte si tiež: Ako používať soľ ako čistiaci prostriedok?
